Aceptación de los términos
Al acceder, registrarte, solicitar un análisis, configurar una alerta o utilizar cualquier funcionalidad de ValorZona, aceptas quedar sujeto a estos Términos y Condiciones de Uso y a nuestra Política de Privacidad.
Si no estás de acuerdo con estas condiciones, no debes utilizar el servicio. Si utilizas ValorZona en representación de una empresa u otra organización, declaras que cuentas con facultades suficientes para obligarla conforme a estos términos.
Operador de ValorZona
ValorZona es operado por [COMPLETAR RAZÓN SOCIAL O NOMBRE LEGAL DEL RESPONSABLE], a quien en estos términos podremos referirnos como “ValorZona”, “nosotros” o “el operador”.
Reemplaza el texto entre corchetes por la razón social o nombre legal de la persona o empresa que opera ValorZona.
Qué es ValorZona
ValorZona es una plataforma de análisis inmobiliario que transforma una ubicación y, cuando se proporcionan, datos básicos de una casa o departamento en información organizada sobre la propiedad y su entorno.
Dependiendo de la versión, cobertura y disponibilidad de información, el servicio puede incluir, entre otros:
La disponibilidad concreta de cada bloque puede variar según la ubicación, la cobertura de fuentes, la versión del motor y las funcionalidades habilitadas en ese momento.
Cuentas, elegibilidad y acceso
Algunas funcionalidades pueden requerir una cuenta. Eres responsable de proporcionar información correcta, mantener actualizados tus datos de acceso y proteger tus credenciales frente a usos no autorizados.
Debes notificarnos de forma razonablemente inmediata si detectas acceso no autorizado a tu cuenta. Podremos implementar medidas de seguridad, límites de uso, verificaciones técnicas o restricciones razonables para proteger el servicio y a sus usuarios.
Información que proporcionas
Para generar análisis puedes proporcionar información como ubicación, tipo de inmueble, precio solicitado, superficie, atributos de la propiedad y otros datos relacionados con tu consulta.
Al hacerlo declaras que:
- tienes derecho a proporcionar dicha información;
- los datos que ingreses no infringirán derechos de terceros;
- no utilizarás el servicio para introducir información ilícita, fraudulenta o deliberadamente engañosa; y
- entiendes que la calidad del resultado puede depender de la precisión de la información que proporciones.
Conservas los derechos que te correspondan sobre la información que aportes. Nos autorizas a procesarla en la medida necesaria para operar, proteger, mejorar y prestar las funcionalidades de ValorZona conforme a estos términos y a la Política de Privacidad.
Naturaleza y límites del análisis
ValorZona está diseñado como una herramienta informativa para organizar señales y evidencia relacionada con una propiedad y su ubicación. Los resultados no constituyen por sí mismos una recomendación de compra, venta, inversión, financiamiento o desarrollo inmobiliario.
Un resultado de ValorZona no es un avalúo oficial, una inspección física, un dictamen estructural, un estudio de uso de suelo, una revisión registral o jurídica, una certificación de riesgos, una recomendación financiera ni una garantía sobre el valor futuro de un inmueble.
Los usuarios deben realizar las verificaciones profesionales, legales, físicas, financieras y documentales que resulten apropiadas antes de tomar una decisión inmobiliaria.
Cuando el servicio muestre estimaciones, puntuaciones, comparaciones, históricos, proyecciones o explicaciones automatizadas, estas deben interpretarse junto con su metodología, cobertura, fecha, versión, advertencias y nivel de evidencia disponible.
Fuentes, datos de terceros y disponibilidad de información
ValorZona puede utilizar información proveniente de fuentes públicas, abiertas, licenciadas, comerciales o de terceros. Las fuentes pueden contener errores, omisiones, retrasos, cambios de formato, diferencias de cobertura o restricciones que afecten un análisis.
Procuramos distinguir entre información disponible, parcial, insuficiente o no disponible cuando el producto lo permita. Sin embargo, no garantizamos que todas las fuentes estén completas, actualizadas o disponibles de manera ininterrumpida en todas las ubicaciones.
El hecho de que una fuente no muestre una señal determinada no debe interpretarse automáticamente como ausencia del fenómeno, ausencia de riesgo o inexistencia de información fuera de ValorZona.
Alertas y coincidencias
ValorZona puede permitirte configurar criterios para recibir avisos cuando análisis posteriores disponibles en la plataforma cumplan determinados parámetros. Las alertas son una herramienta de seguimiento y no garantizan que todas las propiedades, zonas o eventos relevantes sean detectados.
Una coincidencia depende de los criterios configurados, la información disponible y los análisis procesados por el sistema. Los datos pueden cambiar, quedar incompletos o dejar de cumplir un criterio después de una actualización.
Cuando una alerta se origine a partir de un análisis realizado por otra persona, la funcionalidad deberá operar sin revelar innecesariamente la identidad ni los datos de cuenta de quien originó dicho análisis, salvo que exista una función específica que lo permita y resulte jurídicamente procedente.
Puedes modificar o desactivar tus alertas desde las opciones que el producto ponga a tu disposición.
Uso aceptable
No puedes utilizar ValorZona para:
- acceder al servicio de manera fraudulenta o eludir controles de acceso, límites o medidas de seguridad;
- interferir con la disponibilidad, integridad o rendimiento de la plataforma;
- realizar scraping, extracción automatizada o recolección masiva de información salvo autorización expresa;
- intentar obtener código fuente, secretos, credenciales o información técnica no pública mediante ingeniería inversa u otros medios no autorizados;
- revender, sublicenciar o explotar comercialmente el servicio o sus resultados en forma no autorizada;
- utilizar los resultados para engañar a terceros, presentar información como certificación oficial cuando no lo sea o atribuir a ValorZona conclusiones que el servicio no emite; o
- realizar cualquier actividad contraria a la legislación aplicable o a derechos de terceros.
Propiedad intelectual
ValorZona, su identidad visual, interfaz, software, arquitectura, diseño, textos propios, metodología, componentes, documentación, marcas y demás materiales desarrollados por el operador están protegidos por los derechos que resulten aplicables.
Estos términos te conceden únicamente un derecho limitado, revocable, no exclusivo y no transferible para utilizar el servicio conforme a su finalidad. No se transfieren derechos de propiedad sobre ValorZona ni sobre sus componentes.
Los datos o contenidos pertenecientes a terceros continúan sujetos a los derechos, licencias y condiciones de sus respectivos titulares o fuentes.
Servicios y enlaces de terceros
Algunas funciones pueden apoyarse en servicios, infraestructura, mapas, APIs, fuentes de datos, comunicaciones u otras tecnologías operadas por terceros. Dichos servicios pueden tener sus propios términos, políticas y condiciones de disponibilidad.
ValorZona no controla de manera absoluta la continuidad, exactitud o funcionamiento de servicios externos. Una interrupción o modificación de un tercero puede afectar temporalmente parte del producto.
Disponibilidad, mantenimiento y evolución del servicio
Podemos modificar, mejorar, agregar, retirar o reorganizar funcionalidades de ValorZona para evolucionar el producto, mantener su seguridad, corregir errores, cumplir obligaciones legales o adaptarnos a cambios en fuentes y proveedores.
No garantizamos disponibilidad ininterrumpida. Pueden existir ventanas de mantenimiento, fallos, degradaciones, límites de uso, interrupciones de terceros o eventos fuera de nuestro control.
Cuando sea razonable, procuraremos que los cambios relevantes no alteren silenciosamente la interpretación de análisis históricos ya generados y que las versiones o advertencias correspondientes permanezcan identificables.
Responsabilidad y decisiones del usuario
Utilizas ValorZona bajo tu propia responsabilidad y mantienes el control sobre cualquier decisión que tomes a partir de la información mostrada. Debes evaluar la relevancia de cada resultado según tu situación concreta y realizar verificaciones adicionales cuando corresponda.
En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, ValorZona no será responsable por pérdidas derivadas exclusivamente de decisiones tomadas sin verificaciones razonables, del uso indebido del servicio, de información incorrecta proporcionada por el usuario o de fallas atribuibles a fuentes o servicios de terceros fuera de nuestro control.
Nada en estos términos pretende excluir derechos irrenunciables que correspondan a consumidores conforme a la legislación aplicable ni limitar responsabilidad en casos en los que la ley no permita hacerlo.
Suspensión o terminación del acceso
Podemos limitar, suspender o terminar el acceso a una cuenta o funcionalidad cuando exista incumplimiento material de estos términos, riesgo de seguridad, abuso del servicio, actividad fraudulenta, requerimiento legal o necesidad razonable de proteger a otros usuarios, al sistema o a terceros.
Cuando resulte apropiado, intentaremos aplicar medidas proporcionales al problema detectado. La terminación de una cuenta no elimina automáticamente obligaciones o disposiciones que por su naturaleza deban seguir vigentes.
Privacidad y datos personales
El tratamiento de datos personales relacionado con ValorZona se describe en nuestra Política de Privacidad, la cual forma parte complementaria de la relación con los usuarios.
Te recomendamos revisarla para conocer qué información podemos tratar, las finalidades correspondientes y los mecanismos disponibles para ejercer tus derechos.
Ley aplicable y resolución de controversias
Estos términos se interpretarán conforme a las leyes aplicables en México. Cualquier controversia se procurará resolver primero de buena fe mediante contacto directo con el operador.
Si no fuera posible alcanzar una solución, la controversia se someterá a las autoridades o tribunales competentes que correspondan conforme a la legislación aplicable, sin perjuicio de los derechos y mecanismos de protección que puedan corresponder a los consumidores.
Cambios a estos términos
Podemos actualizar estos Términos y Condiciones para reflejar cambios en ValorZona, nuevas funcionalidades, requerimientos legales o modificaciones operativas. La versión vigente mostrará su fecha de última modificación al inicio de esta página.
Cuando un cambio sea material y resulte razonable hacerlo, podremos comunicarlo mediante el producto, correo electrónico u otro mecanismo disponible. El uso continuado del servicio después de la entrada en vigor de los nuevos términos estará sujeto a la legislación aplicable.
Contacto
Si tienes preguntas, comentarios o solicitudes relacionadas con estos Términos y Condiciones, puedes escribirnos a support@seberystudios.com.